居民拆掉楼顶阁楼翻网络赌博游戏建套房楼下住户很担心

一口毒奶 2019-04-30 05:44100http://www.shjuhui.com.cnadmin

原标题:居民拆掉楼顶阁楼翻建套房 楼下住户很担心

  楼顶违建,顾名思义,是在楼顶上搭违建。可育才公寓东区一些顶楼业主“本事大”,他们竟然在掀掉楼顶的情况下,搭了楼顶违建!

  皮之不存毛将焉附?掀掉楼顶后,违建能搭在哪儿呢?

  顶楼人家一层变二层

  老张家住河西育才公寓,去年下半年的一天下午,他正在家里休息,楼上突然传来“乒乒乓乓”的声音。

  “对不起,我家正在装修。”楼上业主半开房门,朝站在门外的老张解释。

  “哦,麻烦你们声音轻点。”老张没有多说什么就下楼了。回到家后,他想想不对头:“楼上业主两年前刚重新装修过,现在怎么又要装修了呢?”

  此后连续十多天,噪声不“熄火”。有一天,瞄见顶楼业主下楼了,老张立即“蹬蹬蹬”爬上去,推开了暂时没关的防盗门。

  “当时我就惊呆了!”老张告诉金陵晚报记者,顶楼住户本来是一套房子,可如今呈现在他面前的,却已变成了两层楼房,上下层间还有楼梯相通。“二楼”的面积与业主原先的房子一样大,现在已经装修一新。

  拆掉楼顶阁楼翻建套房

  “一层房子怎么能翻盖成两层的呢?”老张百思不得其解。

  昨天上午,金陵晚报记者来到育才公寓,发现东区大多顶楼住户都“翻建”了房子。在物业的帮助下,记者走进了一户顶楼人家,这才解开了老张的疑惑。

  原来,育才公寓顶层住户,天花板上还有一个阁楼,阁楼的顶是人字形,覆盖着琉璃瓦,坡度很陡峭。但现在,大多顶楼业主拆掉了阁楼坡顶,将两端砌墙加高至2米左右,新建坡度很小的人字形顶。就这样,原先的阁楼,就改造成了一套房子。

  育才公寓顶楼住户的天花板上,五分之四是阁楼,还有五分之一是平台。除了将阁楼翻盖成房子,大多顶楼业主还在平台上直接建了房子。

  有的顶楼业主“翻盖”房子的动作更大,他们将阁楼的人字形坡顶完全掀掉,在整个楼顶平台建造了房子。

  顶楼的行为让楼下恐惧

  了解到顶楼“房子变形”的秘密,恐惧袭上老张的心头:“住宅楼地基是按6层楼打桩的,这里的地基本来就不好,现在变成了七层楼,岂不是加大了楼房的危险?”

  “这一带以前是菜地、水塘,2002年建成的育才公寓,地基已经出现了下沉。”在物业主任的带领下,金陵晚报记者看到,小区有多幢住宅楼水泥地面下陷,墙壁也出现了裂缝。

  面对金陵晚报记者,有顶楼业主辩称,楼房地基下沉,天花板上的阁楼的人字形坡顶也受损而渗漏,他们不得已“新建”了阁楼坡顶:“物业不帮我维修,我们只好自己花钱搞啊。”

  “就算地基下沉使阁楼坡顶受损而渗漏,只要换几块琉璃瓦就行了。”老张反驳顶楼业主,“他们其实就是想搭违建。”

  “我们也想进行彻底维修却力不从心,因为育才公寓的维修基金,并不在房产部门那里。”物业管理负责人连连叹息。

  街道目前严防新违建

  育才公寓东区大量存在楼顶违建,江东街道城管中队严队长是了解的:“业主们一家看一家,只要有一家搞起来了,其他业主纷纷跟着学,再加上以前打击违建的力度不像现在这样大,几年前就已经形成了规模。”

  “现在拆除育才公寓楼顶违建,难度实在太大了。”严队长坦率地对金陵晚报记者说,“顶楼业主自行拆除违建的可能性极小,那就得由街道来强行拆除,而且要拆就要全部拆除,否则很难推进,但拆除楼顶违建成本很高,街道财政一次性拿不出这么多钱来。”

  “我们目前能做到的是,严禁出现新的违建。”严队长告诉金陵晚报记者,“我们发现有人正在搞违建,就立即启动执法程序,一定要将其拆除。”

  最近育才公寓东区有个顶楼住户,掀掉了楼顶阁楼“翻盖”房子,上周五街道城管接到举报后赶到施工现场,推翻了所有在砌的墙体。(记者 徐统余)

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