上海楼市遇冷?2字头品 质刚需仍成市场最强收割机

一口毒奶 2019-04-30 04:4164http://www.shjuhui.com.cnadmin

在政策不断升级加码的重拳调控之下,今年的楼市回归了买房市场,购房者在买房的道路上思路已越来越清晰,特别是经历了数次严苛调控和商品住宅发展的一个较长周期后,一个久经不衰的买房真理愈发鲜明:买房就要买好的房子!

对于购房者而言,如何在浩如烟海的地产项目确定心仪之选?无论市场跌宕起伏还是波澜不惊,营销数量很大程度上代表着楼盘的好坏,代表着购房者接受程度的高低。10月29日,东亚威尼斯公馆二期一经开盘即引疯抢,当天销售金额高达22亿。东亚威尼斯一期早在2015年开盘时就备受市场青睐,两开两捷也绝非偶然,项目自身优势显而易见。

崇明核心区域 醇熟的一站式生活配套

东亚威尼斯位于崇明核心区域——崇明新城板块,这里是医疗、教育、商业等相关生活配套的集聚地,区域发展相当成熟。

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项目周边有百联购物中心(待开业)、绿地曼哈顿商业中心等商圈环绕,提供一站式购物体验;崇明实验幼儿园、第一师范附属小学崇明江帆小学、崇明中学、育林中学等优质教育资源呵护孩子成长之路;此外医疗资源方面拥有新华医院崇明分院。

根据2035规划,东亚威尼斯公馆所在板块还是崇明重点发展区块之一,待未来西线隧道及轨交(规划中)开通后,崇明到达上海主城区的时间将会大大缩短。东亚威尼斯公馆作为区域内鲜有的在售新盘,开盘固然引起市场及购房者的强烈关注。

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一个项目的性价比,从来都不止是价格说了算。在当前崇明整体成交均价迈入3万/㎡大关的情况下,东亚威尼斯公馆二期27999元/㎡的均价无疑是吸引购房者关注的最大因素,但是让购房者最后下定的还是在于项目的优质户型及精装品质。

此次东亚威尼斯公馆二期户型有80-88㎡2房、96-102㎡小3房、112-120㎡大3房、137-139㎡4房,户型多样,满足大多数首次置业和部分改善型客户的需求。

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室内采用高配置精装修标准,按照人性化需求选用了TOTO品牌卫生洁具、老板品牌厨房油烟灶具系列、松下品牌开关插座、安居宝品牌安防系统……更值得一提的是,项目还配备了中央空调以及全屋地暖,大大提升了业主入住后的舒适度。

现房销售 所见即所得

在挑选房子的过程中,购房者一定会遇到买期房好还是现房好的问题,画饼不如吃饼,可以现在,何必等待?购买现房即买即住,不仅可以避免期房带来的不能按时交付或交付时可能发生货不对板的情况,现房更能给购房者带来安全感。

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东亚威尼斯公馆二期产品精装现房销售,物业类型为小高层住宅,容积率2.0,绿化率达37%。整个项目采用新古典建筑美学,建筑外立面采用干挂石材,并且运用了雕花、线条处理细节,整个社区无一不体现了开发商的用心与格调。

无论从品质、绿化、服务、质量等各方面都是看得见摸得着的,所见即所得,不仅是在崇明,就算在全市范围内精装现房都是很少见的。

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区域优势、配套优势及高品质的产品是当下置业的关键述求。这一点在竞争激烈的市场体现的尤为明显。其实,当多数地产企业开始向市场妥协产品,向规模妥协品质时,东亚威尼斯依旧在坚持用好的房子去契合市场,是其逆势热销最好的佐证。

紧邻内环旁稀缺刚需房 周边商业氛围成熟 外环轨交房受热捧 近期热销盘3.1万/平起

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